LocPilot by R4
LocPilot
by R4
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10 biens max / localité Réservation directe Automatisation SEO / GEO

Optimisez votre location meublée (LMNP, LMP, saisonnière) : augmentez les réservations directes et réduisez les commissions Airbnb & Booking.

Solution premium pour loueurs meublés (LMNP & LMP) : développez vos réservations directes, réduisez votre dépendance aux plateformes comme Airbnb & Booking et optimisez vos revenus.

LOGIQUE PARTENAIRE

Nos intérêts sont alignés : notre rémunération évolue avec votre performance.

Sur Performance & Premium, nous pilotons vos leviers stratégiques (réservations directes, taux d’occupation, pricing) avec un reporting clair et des décisions orientées rentabilité.

AlignementCommission liée à la performance
TransparenceReporting mensuel + décisions
PilotagePricing + périodes creuses
À FAIRE EN 30 SECONDES

Lancez la simulation ROI, puis demandez l’audit : je vous renvoie une recommandation + plan d’action.

Simuler mon ROI Demander un audit Performance & Premium : commission variable.
Demander mon audit stratégique Découvrir la solution
-
Commissions OTA
+
Réservations directes
✓
Automatisation
◎
Suivi & optimisation

Vous possédez un bien. Nous en faisons un levier stratégique.

LocPilot structure votre acquisition, automatise l’opérationnel et optimise la performance.

🧭

Dépendance aux OTA

Vous subissez les plateformes : règles, commissions, visibilité volatile.

💸

Commissions élevées

Chaque réservation amputée réduit votre marge et freine vos investissements.

🧩

Gestion fragmentée

Trop d’outils, pas assez de pilotage : infos dispersées, friction au quotidien.

Une stratégie premium pour optimiser votre location meublée.

Nous combinons réservation directe, optimisation des revenus et automatisation pour transformer votre bien en véritable levier de performance.

Direct + marge Automatisation Pilotage Saisons & pricing
Site optimisé SEO / GEO Visibilité locale + pages structurées pour capter la demande au bon endroit.
Réservation directe Moins de commissions, plus de marge, une expérience fluide pour réserver.
Synchronisation OTA Calendriers alignés, moins d’erreurs, plus de sérénité opérationnelle.
Upsell & panier moyen Options, services, offres : augmentez la valeur de chaque séjour.

Simulez votre ROI.

Ajustez vos paramètres. Le gain combine : hausse du direct + économies de commissions.

Pré-remplir selon votre profil
🏔️ Station premium
🏡 Zone rurale
🏙️ Centre-ville
🎛️ Reset
Mode de simulation
Avant = situation actuelle. Après = projection avec LocPilot.
Avant Après
Prix moyen par nuit
120 €
Tarif moyen réellement pratiqué (hors promos exceptionnelles).
Taux d’occupation
60 %
Moyenne annuelle estimée.
Part de réservations directes (actuelle)
30 %
Sans OTA : site, téléphone, récurrence client…
Après LocPilot : +10 points de direct (plafond 95%).
Boost estimé (après LocPilot)
+25 %
Meilleure visibilité, conversion, optimisation pricing.
Commission OTA moyenne
15 %
Booking / Airbnb / Expedia : souvent 12–20%.
Comment lire le résultat ?
Gain total = hausse de CA + économies de commissions (ordre de grandeur).
Comparatif (animé)
bar chart
Visualisation simple pour comparer les ordres de grandeur.
Direct vs OTA
donut
40%
direct
Direct
40%
OTA
60%
—

—

—
Obtenir mon plan d’action personnalisé

Des offres claires.

Choisissez votre niveau d’accompagnement. L’objectif : performance + sérénité.

FORFAIT
Starter
109 €
/ mois
Mise en place : 890 €
❌ Sans commission
PROMESSE
“Professionnaliser votre distribution et sécuriser votre activité.”
Mise en place complète du channel manager
Synchronisation Airbnb / Booking / OTA
Structuration des saisons & règles tarifaires
Optimisation des annonces
Automatisation des messages
Support technique
IDÉAL POUR
Propriétaires autonomes qui veulent un système propre, structuré et fiable.
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Offre phare
FORFAIT
Performance
159 €
/ mois
Mise en place : 590 €
+ 10 % du CA global
PROMESSE
“Augmenter durablement votre chiffre d’affaires, ensemble.”
Tout du Starter
Revenue management actif
Ajustements dynamiques des prix
Optimisation du taux d’occupation
Analyse des périodes creuses
Reporting mensuel + pilotage stratégique
IDÉAL POUR
Propriétaires qui veulent maximiser la rentabilité de leur bien.
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FORFAIT
Premium
209 €
/ mois
Mise en place : 590 €
+ 10 % du CA global
PROMESSE
“Externaliser totalement votre pôle commercial.”
Tout de l’offre Performance
Pilotage multi-biens
Stratégie portefeuille
Reporting avancé
RDV stratégiques trimestriels
Priorité support
IDÉAL POUR
Investisseurs et propriétaires multi-biens.
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Votre bien mérite mieux que des commissions.

Dites-moi votre localité + votre objectif. Je vous renvoie une proposition claire.

Audit stratégique Plan d’action Déploiement Optimisation
* Champs obligatoires : Nom, Contact, Localité + bien, Objectif.
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Fonctionnalités ROI Tarifs Audit
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